１．過濾案件：過濾排除有瑕疵陷阱案件

·         查明有無第三人陳報租約或債屋關係，拍定後是否確定點交

·         查明停車位有無在拍賣範圍或有他人佔用情形

·         查明附屬增建物有無在拍賣範圍及拍定後是否會遭拆除

·         查明該案是否為凶宅、輻射屋、海砂屋

·         追蹤拍賣日期及筆錄內容是否有變更

２．評估標價：標得到又標得便宜

·         投標文件繕寫及準備

·         投標前提供「投標評估報告」及「附近市場行情報告」

·         調查左鄰右舍有無到標場及區域投標者競標狀況

·         檢查投標單、委任狀、保證票有無齊全及印章是否有蓋

·         投標全場陪同及標價最後建議

３．代墊尾款：辦理銀行代墊尾款及貸款，輕鬆購屋

·         辦理銀行代墊投標尾款手續

·         催促法院核發「不動產權利移轉證書」

·         快速辦理產權過戶

４．包辦點交：和諧快速交屋

·         律師書寫聲請點交狀

·         法院遞交狀紙

·         追蹤點交進度勘驗時間

·         期間與現住人或佔用人協調搬遷事宜及告知相關刑法與民法問題

·         促請管區警察到場

·         安排鎖匠待命

·         與書記官協商現住人交屋事項

·         清空遺留物

·         協調現住人和諧交屋

·         辦理債務人退稅

·         節省時間：
從投標前的資訊蒐集、行情評估到得標後的產權過戶交屋，最快也要４～６個月；如果委託專業負責的 法拍屋代標公司，可以節省很多時間和瑣碎的手續。

·         資料齊全：
投標前除了要研讀詳細的拍賣公告外，更要調查產權資料，舉凡地政謄本、測量成果圖、地籍圖及都市計畫都是研判投標價不可或缺的資料。這些資料包括投標標單及投標文件，法拍屋代標公司均有完整收集及準備。

·         專業提供：
專業的法拍屋代標公司對拍賣的法律常識，及相關的法令問題、稅務分析，都有相當專研，並非常了解投標生態，如何判斷投標出價、與市場價格的差異判斷及合理投標價位研判，得標成功率比一般沒有經驗的人高出很多。

·         解決資金困難：
法拍屋得標後７日內要繳清尾款，約一個月左右的時間取得權狀後，方能向銀行貸款，這期間一個月空窗期，您若沒有足夠的現金， 法拍屋代標公司可以幫你解決，只要你準備二成投標保證金，就像房屋買賣一樣，二成自備款就可輕鬆購屋喔。

·         代辦點交：
得標後，點交過程是比較令人頭痛的問題，本公司得標立即建立線上網頁，讓您隨時掌握目前現況及全程全省唯一一家真正透明化作業服務，第一時間皆以簡訊或電話通知，讓您可以即時上網查閱了解目前交辦情形。

·         就算法院強制點交，也是很耗時間及煩瑣的；而法拍屋代標公司處理這方面的經驗較豐富，除了催促法院點交程序外，還會同步與債務人溝通協調搬遷事宜，達到快速交屋，和諧結案。

·         避免風險：
法拍屋代標公司在投標前都會針對法拍屋做詳細分析及研究，有瑕疵的案件也預先過濾排除，如遇有陷阱的筆錄也會建議客人另選其它案件。而有責任感的代標公司更有投標前及得標後的保固服務，讓客人投標無風險。

 恭賀林先生以市價7成標得板橋民生路三段的4年屋(不點交)