標法拍屋在投標之前要詳細閱讀拍賣公告內容並應注意下列問題
法拍租賃權問題：查明拍賣標的物是否有租賃權存在，法院有無排除。
法拍抵押權問題︰一般拍定後抵押權均可塗銷但經協議且同意者例外。
法拍點交問題：標的物如有人承租或被佔用情形，法院通常都不辦理點交，標購人須與佔用者協調，在過程中教麻煩且可能要花費一筆錢才能解決或另行起訴。
法拍標購資格：考量標的物是否有承購資格之限制(如國宅或工業用地或農地等)，瞭解本身是否符合資格才去投標。
法拍優先購買權：查明該標的物是否有其他人有優先購買權，如地上權人、共有人、承租人等。
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